1975〜1985年築, 専有面積57.31㎡〜77.31㎡の平均販売価格
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長吉コーポ2号棟
大阪府大阪市平野区長吉出戸五丁目
/ 出戸駅 徒歩9分
1980年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,468万円
21.8万円/㎡
894
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AI査定結果
推定相場価格
1,468万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,659万円
19.0万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月16日
長吉コーポ2号棟
1,280万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 67.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,380万円 | 20.5万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 600万円 | 9.2万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/05 | 600万円 | 9.2万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/17 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/12 | 700万円 | 10.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,440万円 | 21.4万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,550万円 | 23.0万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 25.0万円 | 1階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 23.5万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | 平野北コーポ 大阪市平野区平野馬場二丁目 | 平野駅7分 | 990万円 | 18.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ平野本町 大阪市平野区平野本町二丁目 | 平野駅5分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.89㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/09 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,520万円 | 21.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/13 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,300万円 | 20.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/13 | ピアン平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 1,599万円 | 21.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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